Marka Wave zadebiutowała w Międzyzdrojach. Wielokrotnie nagradzany Wave Międzyzdroje Resort & Spa obejmuje ponad 400 apartamentów, praktycznie w całości sprzedanych, własną plażę oraz ponad 100 wydarzeń kulturalnych i sportowych organizowanych w każdym sezonie. Obiektem – od recepcji po gastronomię – zarządza Green House Development.
Drugim projektem marki jest Wave Świnoujście Thermal & Spa. W pierwszym półroczu sprzedaży nabywców znalazło blisko 60% z początkowej puli 218 apartamentów, mimo że inwestycja znajdowała się jeszcze na etapie prac rozbiórkowych. Jej oddanie planowane jest na II kwartał 2029 r. Wyniki sprzedaży potwierdzają zainteresowanie projektami, które łączą nadmorską lokalizację z rozbudowaną ofertą całoroczną.
– Wave Ustka będzie projektem wyróżniającym się na polskim Wybrzeżu zarówno architekturą, jak i skalą części rekreacyjnej. Cztery opływowe bryły zostaną wpisane w sosnowy las i nadmorski krajobraz, a część apartamentów na najwyższych kondygnacjach będzie oferowała bezpośredni widok na morze. Lokalizację kilkadziesiąt metrów od plaży uzupełnią: całoroczna strefa thermal & spa, baseny oraz gastronomia. Całym kompleksem będziemy zarządzać sami, wykorzystując doświadczenia zdobyte przy Wave Międzyzdroje Resort & Spa. Chcemy stworzyć w Ustce dodatkowy powód do przyjazdu również poza sezonem letnim – mówi Adam Sadowski, prezes zarządu Green House Development.
Projekt kompleksu przygotowała pracownia MODO architektura. Budynki zaplanowano w rozluźnionym układzie wśród sosen, tak aby nie tworzyły zwartej ściany zabudowy od strony plaży. Poziome pasy tarasów będą otaczać bryły na całym obwodzie, a elewacje w ciepłej, piaskowej tonacji nawiążą do nadmorskich wydm. Bryły przesunięto względem siebie, a taki układ zabudowy zapewni części apartamentów widoki w kierunku morza i otaczającego inwestycję sosnowego lasu.
W budynku A znajdą się 154 apartamenty, garaż podziemny, restauracja, basen, strefa saun, siłownia oraz sala gier. Na dachu powstanie taras widokowy otwarty na Bałtyk. Rozpoczęcie budowy planowane jest na I kwartał 2027 r., a jej zakończenie – na I kwartał 2029 r.
Wszystkie lokale będą miały charakter apartamentów prywatnych, bez obowiązku przekazania ich do zarządzania najmem, i zostaną objęte 23-proc. stawką VAT. W przypadku nabywców spełniających warunki określone w przepisach zakup może umożliwić odliczenie podatku. Taki model sprzedaży jest znany już klientom Wave Świnoujście Thermal & Spa. Właściciele zainteresowani wynajmem będą mogli dobrowolnie skorzystać z obsługi oferowanej między innymi przez Solarento w modelu 20/80. Docelowo na rynek trafi około 618 apartamentów.
POLECAMY
– Budynek A oddajemy w ręce właścicieli prywatnych, bez obowiązkowego zarządzania najmem. Wiemy z rozmów z klientami, że część z nich chce mieć apartament nad morzem na własnych zasadach, korzystać z niego wtedy, kiedy ma ochotę, i samodzielnie decydować o wynajmie. Jednocześnie właściciele otrzymają dostęp do pełnego zaplecza resortu, którego pojedynczy apartament nie jest w stanie zapewnić. Wszystkie budynki połączymy wewnętrznymi łącznikami. Nie jest to wyłącznie detal techniczny, ale jeden z warunków całorocznego funkcjonowania kompleksu. Droga z apartamentu na basen, do sauny czy restauracji będzie prowadziła w całości wewnątrz obiektu – dodaje Adam Sadowski.
Docelowo Wave Ustka Thermal & Spa obejmie cztery budynki o wysokości od dziewięciu do dziesięciu kondygnacji, połączone łącznikami i posadowione nad wspólnym garażem podziemnym. Dzięki temu ruch samochodowy zostanie przeniesiony pod ziemię, a przestrzeń pomiędzy budynkami będzie przeznaczona na rekreację, baseny i zieleń.
Sercem kompleksu będzie całoroczna strefa thermal & SPA o powierzchni porównywalnej ze strefą realizowaną w Świnoujściu, gdzie zajmuje ona ponad 4000 m2. W obiekcie znajdą się także restauracje, recepcja oraz blisko 6700 m2 powierzchni usługowej. Kolejne etapy będą wprowadzane do realizacji wraz z uzyskiwaniem następnych pozwoleń na budowę.
Inwestycja powstanie w miejscu oddalonym około dziesięciu minut spacerem od centrum Ustki i około 120 km od Trójmiasta. Lokalizacja na uboczu zapewni bezpośredni kontakt z lasem i plażą, przy jednoczesnej bliskości miejskiej infrastruktury. Dla Ustki realizacja projektu tej skali może oznaczać również wydłużenie sezonu turystycznego. Całoroczna strefa termalna będzie funkcjonowała niezależnie od pogody, tworząc dodatkowy powód do przyjazdu także jesienią i zimą, zwiększając tym samym popyt na lokalne usługi i miejsca pracy poza lipcem i sierpniem. Doświadczenia z Międzyzdrojów pokazują, że rozbudowana oferta gastronomiczna, wellness oraz wydarzeń może przyciągać gości również poza głównym sezonem wakacyjnym.
