Rozbudowa hotelu Mona Lisa w Kołobrzegu o condo apartamenty z finansowaniem Monument Fund

Wraz z rosnącą popularnością turystyczną polskich miast, zwiększa się zapotrzebowanie na nowoczesne obiekty wypoczynkowe oferujące atrakcyjne miejsca noclegowe oraz bogate zaplecze konferencyjne, rekreacyjne i SPA. W związku z deficytem w sektorze hotelarskim i pobijanymi rekordami wynajmu pokoi gościnnych, miejscowości z potencjałem turystycznym stały się dla inwestorów atrakcyjnym targetem do inwestowania w nowoczesne hotele, pensjonaty oraz pokrewne nieruchomości turystyczne, takie jak condo- i aparthotele. Jedną z takich osób jest Ryszard Nawrat – wrocławski inwestor i właściciel hotelu Mona Lisa w Kołobrzegu, który zdecydował się na rozbudowę nieruchomości, wzbogacając ją o kolejne lokale w systemie condo. Jakie konkretne możliwości inwestycyjne niesie z sobą tego typu przedsięwzięcie?

Nadmorski biznes

Rosnąca z roku na rok popularność segmentu condo-hoteli w Polsce sprawia, iż coraz więcej osób decyduje się nie tylko na lokowanie środków w tego typu nieruchomości, ale także na stworzenie takiej możliwości inwestycyjnej dla innych zainteresowanych. Nie inaczej było w przypadku kołobrzeskiej Mona Lisy, która - będąc obiektem wypoczynkowym położonym w jednym z najpopularniejszych polskich kurortów uzdrowiskowych - wykorzystuje atrakcyjność lokalizacji oraz zaplecza rekreacyjno-turystycznego do przemyślanej strategii inwestycyjnej. Hotel, mieszczący się w przedwojennym kasynie oficerów lotnictwa wojskowego, stanowi połączenie historycznych wnętrz zachowujących elementy oryginalnego wyposażenia z nowoczesną aranżacją i wyposażeniem pokoi hotelowych. Obiekt oferuje łącznie 250 miejsc noclegowych, w tym 97 lokali w systemie condo. Lokale o powierzchni użytkowej od 15 do 25 m² są dostępne w ofercie wrocławskiego biura sprzedaży nieruchomości JOT-BE Nieruchomości. Cena inwestycji mieści się w przedziale od 150 do 300 tys. zł i zależy od układu oraz powierzchni danego lokum. Oprócz samej bazy noclegowej, kołobrzeski hotel zapewnia dostęp do Aqua Center z basenem, jacuzzi, saun, kąpieli Kneippa, SPA z ofertą beauty oraz Centrum Odnowy Biologicznej i Rehabilitacji, co w znacznym stopniu wpływa na wydłużenie sezonu turystycznego.

– Inwestycja w condo pokój lub apartament gwarantuje 8% stopę zwrotu w skali roku przy umowach najmu bez pobytu właścicielskiego. W przypadku wyboru opcji pobytów właścicielskich, stopa zwrotu wynosi 7%. Tego typu procent stanowi bezpieczny pułap dla biznesu, a dla inwestorów opłacalną inwestycję ze stałym zyskiem, wypłacanym co kwartał od momentu podpisania umowy. W czasie 10-letniej umowy najmu, osoby decydujące się na tego typu ofertę mają na własność wyodrębniony hipotecznie lokal...